Caixa aumenta juros do crédito imobiliário, bolha prestes a estourar

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Só notícias boas em 2015, tudo que o governo do PT pregou durante a campanha esqueça, tudo enrolação, bolha imobiliária será um dos menores problemas para este ano.
A Caixa Econômica Federal divulgou novas taxas que serão adotadas pela instituição no crédito imobiliário a partir de 19 de janeiro. A instituição informou, entretanto, que os juros dos financiamentos habitacionais contratados com recursos do programa “Minha Casa Minha Vida” e do FGTS não sofrerão nenhuma correção.

Nas operações pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), a taxa efetiva cobrada no balcão da agência passou de 9,20% para 11% ao ano. O cliente da instituição pagará 10,70%, ante 9,10%, e, aquele que recebe salário pelo banco pagará 10,50% em comparação aos 9% anteriores, mesmas condições do servidor público cliente. O que recebe a folha de salários pelo banco terá um custo de 10,20%, ante 8,80%.

 

Já pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com recursos da poupança, o custo efetivo permanece em 9,15% nas operações cotadas no balcão da agência para não clientes. Os mutuários já com algum relacionamento com o banco pagarão 9% ao ano, ante os 8,75% cobrados anteriormente.

Quem recebe o salário pela instituição passará a pagar 8,70% ao ano, em comparação aos 8,25% anteriores, mesma taxa do servidor que é cliente e que antes pagava 8,60% ao ano. O funcionário público que recebe salário pela instituição passará a arcar com um custo de 8,50% em comparação aos 8% antes do ajuste.

Com informações via Valor Econômico

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Um comentário

  1. Construtoras reclamam de atrasos do Minha Casa.

    As construtoras baianas estão apreensivas com os atrasos no pagamento das obras do Minha Casa, Minha Vida pelo governo federal, que já afetam o andamento de construções e número de empregos no setor.

    O Sindicato da Indústria da Construção da Bahia (Sinduscon) estima que os atrasos podem chegar a R$ 150 milhões para aproximadamente 40 empresas baianas. As obras fazem parte da faixa 1 do programa, imóveis direcionados para famílias com renda mensal de até
    R$ 1,6 mil.

    Desde a sua criação, o Minha Casa, Minha Vida nunca havia atrasado pagamentos. A instabilidade nos repasses começou em novembro de 2014, o que atrapalhou o pagamento do 13º salário em construtoras baianas.

    Os atrasados começaram a ser pagos em dezembro, no entanto, ainda há valores a pagar referentes a dezembro e a janeiro, segundo o presidente do Sinduscon, Carlos Henrique Passos.

    “Amanhã (hoje), a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) informou que terá um repasse do Tesouro Nacional, o que deve fazer com que os pagamentos avancem para as faturas vencidas até 31 de dezembro. Então a inadimplência passaria ser a partir de 1º de janeiro”, diz.

    Consequências

    O presidente do Sinduscon afirma que as empresas começaram a adotar medidas preventivas para evitar prejuízos com os atrasos, como paralisação das obras e consequente dispensa de pessoal, além de evitar novas compras de materiais.

    “O que mais a gente quer, além de receber, é uma previsibilidade da normalidade de pagamento, porque isso permite às empresas planejar o ritmo das obras. Algumas construtoras pararam as obras, outras reduziram a mão de obra”.

    Gestor do programa, o Ministério das Cidades afirmou, por meio de assessoria de imprensa, que liberou nesta semana pagamentos de R$ 583 milhões para empresas responsáveis. Deste total, R$ 150 milhões foram liberados na segunda-feira e mais R$ 433 milhões ontem.

    Para o presidente da Ademi (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia), Luciano Muricy, os atrasos afetam toda a cadeia produtiva. “É preciso que haja uma regularização e uma sinalização clara do que vai acontecer”.

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