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Aluguel de imóveis perto dos estádios chega a R$ 100 mil – O Brasil vai passar vergonha na copa

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Inaugurada a série: O Brasil vai passar vergonha na Copa. A ganancia do povo brasileiro que colocou na cabeça que pode ficar rico na copa do mundo parece não ter fim, será que algum turista vai ficar 30 dias numa mesma cidade e pagar o que esses lunáticos querem?

A pouco mais de quatro meses da Copa do Mundo, turistas que ainda não definiram onde vão se hospedar, vão encontrar preços das diárias e dos aluguéis nas alturas.

Levantamento feito pelo GLOBO identificou ofertas de aluguel de imóvel por até R$ 100 mil perto dos estádios. Na Rocinha, há casas oferecidas por R$ 33 mil durante o mês da competição.

No Vidigal, a associação Ser Alzira de Aleluia vai deixar de receber voluntários de suas atividades sociais para alugar os seis quartos de sua sede a 13 turistas por diárias de R$ 300 por pessoa.

Na Rocinha, há casas por US$ 12 mil no mês da Copa.

O administrador Marcelo Pimentel, 34 anos, cobra R$ 100 mil pelo aluguel de sua casa em Itaquera, em São Paulo, a cinco quilômetros da arena paulista, durante a Copa.

O empresário Alexandre Lessa, de 40 anos, quer ganhar até R$ 200 mil com o aluguel de duas casas e um apartamento próximos ao Maracanã, além de outro imóvel em São Pedro da Aldeia, na Região dos Lagos.

Investir em imóvel mais barato é opção

Foi essa a estratégia adotada pelo analista de sistemas Diego Gonçalves, de 31 anos. Assim que casou, em 2011, alugou um quarto e sala antigo em Copacabana. Pagava R$ 1,3 mil por mês, abaixo da média para a região. Segundo ele, se fosse comprar um apartamento no mesmo lugar, pagaria, só de juros, mais do que o aluguel do quarto e sala, já que, somando as economias do casal, só possuíam R$ 50 mil no FGTS para dar de entrada e um imóvel equivalente não saía, na época, por menos de R$ 400 mil, segundo suas pesquisas.

Diego não vê problema em morar de aluguel por um tempo prolongado. Quando o contrato de Copacabana venceu, alugou outro apartamento, dessa vez no Flamengo e um pouco mais caro: R$ 2,6 mil por mês, o que consome cerca de 30% do orçamento doméstico. No ano que vem, no entanto, planeja comprar uma casa maior, já que sua esposa está grávida.

– Minha esposa acabou de engravidar. Deve ter neném final de julho ou início de agosto. Quando acabar o contrato, em novembro estamos pensando em comprar – contou o analista, que diz que, dessa vez, calcula que terá R$ 80 mil para dar de entrada em um imóvel mais simples, provavelmente na Zona Norte.

Para quem ainda não está pronto para fazer o investimento planejado por Diego, os números indicam condições favoráveis para alugar. Com a forte alta dos preços de imóveis no Rio, a inflação da locação acabou não acompanhando o mesmo ritmo. Só no ano passado, unidades à venda ficaram 15,2% mais caras, segundo o Índice FipeZap, enquanto o aluguel subiu 8,3%, acima do IPCA de 2013 (5,91%), porém com menos fôlego que os preços de compra e venda. Segundo o economista Gilberto Braga, também do Ibmec, um aluguel deve ser de até 1% do valor do imóvel para valer a pena, proporção que, nas simulações do GLOBO, ficou entre 0,31% e 0,41%.

Mas para o especialista, que afirma que a casa própria deve ser prioridade da família, todas as opções devem ser pesadas, até mesmo diminuir as expectativas, investindo em um imóvel que cabe no bolso, ainda que não seja o sonho de consumo.

– Sou defensor da teoria de que se você não consegue comprar o imóvel dos sonhos agora, compra um mais barato. Depois, usa esse imóvel como moeda de pagamento para o ‘dos sonhos’. O histórico tem sido de valorização – destaca o professor.

Com informações de O Globo


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